Дата и время: 31 июля 2019 года, в 9 часов 00 минут.

Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинская, дом 13.

На заседании присутствовали члены Правления ТСН «Лофт Гарден»:

1. Чернышев Андрей Игоревич

2. Ефремов Алексей Сергеевич (ген. директор ООО «Лофт Сервис»)

3. Арапенков Павел Анатольевич (присутствовал представитель Смирнов Дмитрий Владимирович)

4. Тимонин Сергей Александрович

5. Швайко Петр Петрович (представитель ООО "Инвест-Проект")

6. Сагура Галина Юльевна

Присутствовал представитель по доверенности Сагура Андрей Леонидович

Приглашен – исполнительный директор ТСН Массальская Валерия Николаевна.

Всего в правлении на момент проведения собрания числится 8 человек. 

Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно Уставу ТСН «Лофт Гарден». 

Председатель Правления – Сагура Г.Ю. 

Секретарь заседания Правления – представитель Арапенкова П.А. – Смирнов Д.В.

ПОВЕСТКА ДНЯ: 

1. Утверждение сметы на эксплуатационное обслуживание.

2. Рассмотрение возможности использования собственниками МОПов.

3. Информация по подключению тепла к зданию.

1. По первому вопросу повестки дня слушали Чернышева А.И. 

Представлена исправленная с учетом предложений прошлого заседания правления смета доходов и расходов (проект сметы прилагается). Предлагается утвердить данную редакцию сметы и предоставить на утверждение ближайшего общего собрания.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:

Принять смету на эксплуатационное обслуживание в последней редакции (стоимость ставки эксплуатационного обслуживания, 84 руб. 50 коп. за квадратный метр с 1 кв.м площади собственника) для утверждения на ближайшем общем собрании собственников помещений и собрании членов ТСН «Лофт Гарден».

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» – 4 голоса (Тимонин С.А., Сагура Г.Ю., Чернышев А.И., Ефремов А.С.)

«Воздержался» – 1 голос (Арапенков П.А.)

«Против» – 1 голос (Швайко П.П.)

Решение по первому вопросу повестки принято большинством голосов.

2. По второму вопросу повестки дня слушали Ефремова А.С.

Предлагается рассмотреть вопрос использования мест общего пользования (МОПов). На последнем общем собрании собственников правление ТСН «Лофт Гарден» наделено полномочиями заключать коммерческие договоры по использованию общего имущества собственников помещений в здании.

Предлагается, например, установить базовую цену за пользование МОПами на 1-4 этажах в размере 1000 р./кв.м. Также необходимо проработать вопрос о сдаче мест в подвале, при этом, те собственники, которые покупали места в подвале у Ревко, вправе пользоваться этими местами без дополнительной оплаты.  

Также предлагается организовать место для хранения велосипедов, колясок и электроскутеров. Стоимость месячной аренды таких мест может быть установлена в размере 1000р. за размещение электроскутера, 500р. за размещение велосипеда, коляски.

Окончательное утверждение порядка использования МОПов и расценки их использования предлагается перенести на следующее заседание правления.

Второй вопрос повестки дня правлением принят к сведению.

3. По третьему вопросу повестки дня слушали Массальскую В.Н.

Для подключения тепла к зданию были поданы заявления: заявление в МОЭК на подключение здания и заявление на выделение тепловой энергии.

Третий вопрос повестки дня правлением принят к сведению.